El Senado avanza con la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada
La iniciativa busca agilizar desalojos y modificar el proceso actual, afectando propietarios e inquilinos.
La Cámara de Senadores ha otorgado media sanción al proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, abriendo nuevas posibilidades para el mercado inmobiliario de Argentina. Si la Cámara de Diputados acepta la propuesta, significará importantes cambios para propietarios, inquilinos y corredores inmobiliarios, centrados en agilizar los procesos judiciales relacionados con desalojos. Las modificaciones implicarían la implementación de juicios sumarísimos, lo que permitiría que los desalojos por falta de pago o al término de un contrato se tramiten de manera más rápida. Asimismo, se mantiene la intervención judicial como requisito imprescindible para llevar a cabo un desalojo, impidiendo así que estos se realicen por mano propia. Otra de las reformas significativas es la intimación obligatoria de 10 días antes de poder accionar legalmente contra un inquilino moroso. Además, personas en situación de vulnerabilidad recibirían una protección especial durante los operativos de desalojo. En cuanto a la entrega de llaves, el nuevo marco legal establece que el propietario no podrá negarse a recibirlas una vez finalizado el contrato. En caso de rechazo, el inquilino tendrá la opción de consignar judicialmente las llaves, lo que evitaría la acumulación de deudas en su contra mientras se resuelve la situación.